Pakuwon Jati Raup Laba Bersih Rp1,70 Triliun Di Kuartal III 2023

PT Pakuwon Jati Tbk (PWON), perusahaan pengembang properti nasional, membukukan laba bersih sebesar Rp1,70 triliun di kuartal III 2023. Capaian tersebut naik 23,6% dibanding periode yang sama tahun lalu yang tercatat sebesar Rp1,38 triliun.

Di luar itu, PWON mengalami rugi kurs sebesar Rp54 miliar. Di periode yang sama tahun lalu, PWOPN justru masih membukukan keuntungan dari selisih kurs sebesar Rp261 miliar. Kondisi ini membuat laba bersih di luar faktor selisih kurs dan keuntungan penjualan anak perusahaan menjadi sebesar Rp1,65 triliun, naik 9,1% dibanding tahun lalu Rp1,51 triliun.

Untuk pendapatan, PWON meraih pendapatan bersih sebesar Rp4,56 triliun, naik 1,6% dibanding setahun https://hickoryridgegrill.com/ yang lalu sebesar Rp4,49 triliun. Sedangkan untuk EBITDA tercatat sebesar Rp2,50 triliun, naik 2,7% dibanding tahun sebelumnya Rp2,44 triliun.

Minarto Basuki, Director and Corporate Secretary Pakuwon Jati merinci, recurring revenue perseroan di kuartal III 2023 mencapai Rp3,42 triliun, naik 22,7% dibandingkan tahun lalu yang sebesar Rp2,78 triliun.

“Terdiri atas pendapatan retail mal Rp2,31 triliun, naik 20% dibanding tahun lalu Rp1,93 triliun, pendapatan office leasing Rp234 miliar, naik 2% dari tahun lalu Rp230 miliar dan pendapatan hospitality sebesar Rp867 miliar, naik 38% dibanding tahun lalu Rp628 miliar.

Sementara itu, untuk development revenue perseroan kuartal III 2023 mencapai Rp1,14 triliun, turun 32,7% dibanding tahun lalu sebesar Rp1,70 triliun. “Penurunan revenue ini ditutup dengan kenaikan recurring revenue, sehingga total revenue Perseroan tetap mengalami peningkatan,” serunya.

Berdasarkan revenue per segment, pendapatan terbagi atas revenue dari retail leasing 51%, hotel dan serviced apartment 19%, office leasing 5%, condominium 11%, landed houses sales 12% dan office sales 2%.

Marketing Sales Dan Belanja Modal

Khusus untuk marketing sales perseroan, hingga kuartal III 2023 tercatat sebesar Rp1,02 triliun. Untuk diketahui, kontribusi marketing sales periode Juli-September tercatat sebesar Rp420 miliar, naik 39% secara quarter on quarter.

“Merupakan pencapaian marketing sales kuartalan tertinggi dalam 2 tahun terakhir, yang didukung dari launching tower baru Lancaster dan Clayson Tower di superblok Pakuwon Mall Surabaya,” serunya.

Komposisi penjualan hingga kuartal III 2023 adalah landed houses 38% serta condominium dan office masing-masing sebesar 58% dan 4%.

Untuk pengeluaran belanja modal kuartal III 2023, perseroan telah mengucurkan sebesar Rp1,43 triliun untuk membiayai pembangunan Pakuwon Mall Bekasi, Pakuwon City Mall, renovasi Pakuwon Mall Jogja dan Solo Baru. Termasuk pembelian hotel Four Points by Sheraton Bali, Kuta serta untuk pembelian tanah di Semarang dan Batam.

Hingga Oktober 2023, Pakuwon telah mengembangkan, mengelola, dan memiliki bisnis yang terdiversifikasi dalam bentuk pusat perbelanjaan komersial, perkantoran, dan hotel maupun pengembangan properti. Selain itu, Pakuwon juga mengembangkan perkantoran dan kondominium strata-tittle dan pengembangan residensial berskala kota mandiri (township) untuk dijual.

“Perseroan akan terus bertumbuh dengan strategi pertumbuhan yang seimbang antara recurring dan development revenue,” ucap Minarto.

Berikut portofolio properti yang dimiliki Perseroan:

-Superblok Gandaria City, Jakarta (pusat perbelanjaan ritel, apartemen, perkantoran dan hotel)

– Superblok Kota Kasablanka, Jakarta (pusat perbelanjaan ritel, apartemen dan perkantoran)

– Somerset Berlian, Jakarta (apartemen servis)

– Blok M Plaza, Jakarta (pusat perbelanjaan ritel)

– Superblok Tunjungan City, Surabaya (pusat perbelanjaan ritel, apartemen, perkantoran dan hotel)

– Superblok Pakuwon Mall, Surabaya (pusat perbelanjaan ritel, apartemen, apartemen servis, dan hotel)

– Royal Plaza, Surabaya (pusat perbelanjaan ritel)

– Pakuwon City township (landed residential), Pakuwon City Mall (pusat perbelanjaan ritel), Amor Tower, Pakuwon City Mall tahap 3 dan East Coast Mansion tahap 2 (pusat perbelanjaan ritel dan apartemen yang sedang dalam masa pembangunan), serta apartemen Educity, di Surabaya Timur.